Descrizione delle operazioni di Pulizia e Sanificazione degli impianti di climatizzazione singoli e centralizzati

Pulizia e Sanificazione dei sistemi di climatizzazione singoli e centralizzati,  con  rimozione dalle superfici in oggetto degli agenti contaminanti, delle polveri e del particolato visibile sulla superficie interna dei condotti di mandata e ripresa.

Il progetto comprende la pulizia della superficie interna dei condotti per la distribuzione/raffreddamento/riscaldamento dell’aria all’interno dei locali in oggetto.

Questo coinvolge l’intero sistema di ventilazione, dal punto in cui l’aria entra nel sistema fino al punto in cui l’aria viene scaricata dal sistema stesso.

Resta inteso che le seguenti parti;

oltre a qualsiasi diffusore di servizio, sono da considerarsi tutte elementi del sistema di ventilazione.

Ispezione preliminare dell’impianto di condizionamento

Prima dell’inizio dei lavori di pulizia, sarà eseguita un’ispezione del sistema di ventilazione, ed una video ispezione interna del sistema in modo da potere determinare correttamente quali sono i metodi  le attrezzature e tutti gli accessori necessari per eseguire correttamente  il lavoro.

Eventuali danni riscontrati durante i lavori di Sanificazione nel condotto, o parti danneggiate, da sostituire, saranno segnalati al proprietario/committente/responsabile del sistema di ventilazione e della sua manutenzione.

La video ispezione interna dei canali sarà eseguita mediante un apposito strumento, comandato a distanza da un operatore.

Pianificazione dell’intervento

Sarà preparata dalla Ecodisinfest  una  valutazione, per stabilire uno specifico piano di coordinazione operativo, comprendente i dettagli di come ogni area circostante all’edificio/reparto sarà protetta, da potenziali fonti inquinanti, durante le varie fasi della pulizia.

Contenimento dello sporco

I detriti/polveri rimossi durante la pulizia, verranno immessi in appositi contenitori,  saranno prese pertanto precauzioni in modo che lo sporco, durante l’asportazione dal sistema, non si disperda nell'ambiente, durante tutto il processo di pulizia.

Raccolta dello sporco

Laddove il punto di raccolta dello sporco, si debba eseguire all’interno dell’edificio, sarà garantito un sistema di aspirazione/filtrazione con una efficacia pari al 99,97% saranno quindi trattenute tutte le particelle di dimensione superiori a 0,3-Micron.

Qualora il punto di raccolta dello sporco, si trovi all’esterno dell’edificio, l’operazione di pulizia meccanica sarà eseguita anche in questo caso con unità aspirante dotata di filtri adeguati, si farà in ogni caso particolare attenzione a scaricare sottovento all’edificio e in ogni caso, a distanza di sicurezza da eventuali altre prese d’aria esterne, dell’edificio stesso o d’altri edifici, che potrebbero, anche in parte, convogliare di nuovo all’interno i residui rimossi dal sistema di ventilazione.

Pulizia dei componenti

La pulizia dei componenti del sistema di ventilazione prevede la pulizia e sanificazione con appositi detergenti disinfettanti, dopo l'intervento i componenti saranno ricollocati al loro posto.

Portelli e aperture di servizio

La Ecodisinfest utilizzerà, per procedere con l’ispezione e la pulizia, le aperture di servizio presenti nel sistema di condizionamento, necessarie per l’accesso fisico e meccanico, all’interno del sistema.

Utilizzerà inoltre I diffusori e le chiusure/aperture del sistema dove e quando sarà possibile. Successive aperture di servizio potranno in ogni caso essere create durante la fase lavorativa, e comunque in linea col norma UNI EN 12097

Saranno  utilizzati in ogni caso materiali, prodotti di sigillatura, paste, collanti e sigillanti conformi alle Normative e gli Standard Europei in conformità ai relativi requisiti necessari per questa specificità di utilizzo.

Le chiusure saranno appropriatamente isolate e sigillate in modo da prevenire perdite di riscaldamento o favorire la formazione di fenomeni di condensazione all’interno dei condotti.

Eventuali aperture effettuate non comprometteranno la struttura e l’integrità/produttività del sistema di ventilazione.

Aperture di Servizio

Tutte le aperture di servizio, necessarie per ispezioni o lavori futuri, saranno riapribili e chiaramente marcate e numerate, inoltre le modifiche da portare a termine all’impianto, saranno riportate  correttamente  al proprietario/committente e anche  nel  report dei lavori di pulizia e  di manutenzione  straordinaria, svolti  sul  sistema.

Dispositivi di distribuzione aria (griglie, plenum e diffusori)

Saranno accuratamente puliti tutti i distributori e i dispositivi di servizio erogazione aria.

Unità di distribuzione aria

Dopo la pulizia sarà eseguito un accurato controllo sull’efficienza dei ventilatori/soffiatori d’aria.

Pale di ventole, ventilatori, deflettori d’aria, valvole di tiraggio e qualsiasi tipo di diffusore sarà accuratamente pulito dai contaminanti depositati.

Unità interne e relativi componenti

Sarà compito di Ecodisinfest  pulire tutte le unità interne ai condotti.

Le superfici, e tutti i componenti, collettori, condensatori e drenaggi vari.

Condotti

Sarà effettuata la creazione di appositi portelli e aperture di servizio nel sistema, solo se altrimenti risulti impossibile o particolarmente difficoltoso l’accesso a determinate parti. In questo modo possiamo procedere correttamente ed in sicurezza alla pulizia meccanica, quindi alla rimozione dello sporco presente.